Арбитражный суд первой инстанции полностью удовлетворил иск администрации к Концерну "АйсРоос"

Признан недействительным договор купли-продажи участка под размещение Сбера, на котором расположена часть транзитной парковки.

26 апреля 2017 года в 14:03 закончилось судебное заседание в Арбитражном суде Московской области под председательством судьи Богатиной Ю.Г.

27 апреля опубликована резолютивная часть судебного решения.

Требования удовлетворить.

Признать недействительным договор № 209/14 купли-продажи земельного участка от 31.12.2014, заключенный между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово и ЗАО «Концерн «АйсРоос» в отношении земельного участка с кадастровым № 50:28:0020806:4 площадью 4011 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Авиационный, пр. Академика Туполева.

Применить последствия недействительной сделки к договору № 209/14 купли-продажи земельного участка от 31.12.2014, заключенному между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово и ЗАО «Концерн «АйсРоос» в отношении земельного участка с кадастровым № 50:28:0020806:4 площадью 4011 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Домодедово, Авиационный, пр. Академика Туполева, обязав стороны возвратить все полученное по договору.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

По общему правилу, установленному статьей 167 ГК РФ, недействительность сделки накладывает на стороны обязанность возвратить друг другу все, что было получено по результатам ее совершения, либо, если это невозможно, возместить стоимость предоставленных услуг, выполненных работ и т. д. Иными словами, применяется реституция, то есть восстановление положения, существовавшего до исполнения сделки (взято отсюда).

Месячный срок отсчитывается от момента «изготовления» (т.е. фактически публикации) решения в полном объёме. Пока не опубликовано.

История судебного процесса вкратце следующая.

20.08.2016 на встрече с жителями Домодедово губернатор Московской области Воробьёв А.Ю. поручил администрации городского округа решить вопрос с переносом платной перехватывающей парковки, эксплуатируемой Концерном «АйсРоос», из центра Авиагородка.

29.09.2016 Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Концерн „АйсРоос“ об оспаривании договора купли-продажи от 31.12.2014 № 209/14 земельного участка с кадастровым номером 50:28:0020806:04.

Суд ещё 01.12.2016 пришёл к выводу, что для рассмотрения заявленных исковых требований по существу необходимо установление площади, необходимой для эксплуатации здания ответчика.

В этой связи по делу дважды назначалась экспертиза, которой суд поручил решить единственный вопрос:

-определить, какая площадь, конфигурация земельного участка с кадастровым номером 50:28:0020806:4 или его часть необходимы для эксплуатации непосредственно здания кадастровый номер 50:28:0020806:4599 его собственником ЗАО „Концерн “АйсРоос» (ИНН 5009009430, ОГРН 1035002004806) на момент предоставления участка в собственность (31.12.2014).

Суд многократно по разным причинам, не всегда очевидным, откладывал судебное разбирательство.

Наиболее вероятной причиной вынесения решения в пользу администрации жителей является результат экспертизы, по-видимому, установившей факт несоразмерности участка под размещение Сбера зданию Сбера.

Мы продолжаем следить за развитием событий. Ждём публикации решения в полном объёме.